Category: Bất Động Sản

  • Địa chỉ phồn hoa trong lòng Sài Gòn sắp hiện diện

    Địa chỉ phồn hoa trong lòng Sài Gòn sắp hiện diện

    Địa chỉ phồn hoa trong lòng Sài Gòn sắp hiện diện

    Vị trí nào là nằm trong trung tâm Sài Gòn, đó chính là quận 1. Nhưng vị trí nào lại nằm trung tâm của quận 1.

    Vào năm 1698, Nguyễn Hữu Cảnh đã được chúa Nguyễn cử vào Nam, bắt đầu việc thiết lập chính quyền Đại Việt ở trên vùng đất mới ở phủ Gia Định. Vào năm 1772 thì tướng Nguyễn Cửu Đàm công bố về bản quy hoạch ơ Gia Định, trong đó đã chỉ rõ về trung tâm của Sài Gòn chính là khu vực ở rạch Thị NGhè, rạch Bến Nghé, sông Sài Gòn cùng khu cầu Ông Lãnh.

    Quy hoạch này vẫn được giữ nguyên vẹn do tính hợp lý đối với nhiều mặt như giao thông – quốc phòng – an ninh và knih tế. Sài Gòn là nơi được mệnh danh là một “hòn ngọc Viễn Đông”.

    Người Pháp đặt tên đường nhằm đánh dấu về mặt địa chính đối với khu vực nằm trung tâm. Ví dụ đừng Caitnat – con đường Đồng Khởi hiện nay là linh hồn, bộ mặt Sài Gòn lúc xưa. Đó chính là nơi tập trung cửa hàng và là nơi để giao lưu và sinh sống của các giới thượng lưu.

    mot-dia-chi-phon-hoa-ngay-trai-tim-sai-gon-sap-xuat-hien

    > giá bán nhà quận 9 tphcm

    Hoặc đường Imperial – đường Hai Bà Trung hiện nay chính là trục đông-tây ở Sài Gòn, nhằm kết nối với khu Đông.

    Sài Gòn – TPHCM vẫn tiếp tục đặt quận 1 làm trung tâm tài chính, chính trị và văn hóa. Các cung đường Catinat hay Imperial vẫn được gọi là trung tâm của trung tâm, một nơi hội tụ các tinh hoa cũng như danh giá nhất tại TPHCM.

    Điểm nút 2 tuyến phố qua nhiều năm, nơi tiếp giáp với bến Bạch Đằng, ôm Công trường Mê Linh, tượng đài Trần Hưng đảo chính là khu đất có vị trí đẹp nhất của Sài Gòn.

    Nơi này sắp xuất hiện dự án lớn, có 4 mặt tiền là đường Đông Du, Thi Sách, Hai Bà Trưng, Công Trường Mê Linh. Dự án sẽ là tổ hợp khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao +, văn phòng, khu thương mại.

    Sau nhiều phương án được trình lên sở quy hoạch kiến trúc tại TPHCM thì kiến trúc cảnh quan thiên nhiên trong dự án sẽ giữ vững được vị thế biểu tượng ở giữa trái tim TPHCM phồn hoa.

    HNHOUSING.com : Nơi tư vấn cho thuê chung cư golden land, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • Dự báo hướng chuyển động của thị trường BĐS năm 2016

    Dự báo hướng chuyển động của thị trường BĐS năm 2016

    Dự báo hướng chuyển động của thị trường BĐS năm 2016

    Trong năm 2015, năm sôi động thị trường bất động sản ở Việt Nam. Đi liền với chính sách về tiền tệ của Nhà nước hiệu quả từ 2013 – 2014, thì nền kinh tế vĩ mô hiện đang có điều kiện tốt để phát triển lâu dài bền vững.

    Thị trường có sự chuyển biến

    Vào năm 2015, thì phân khúc về nhà phố/khu biệt thự có các chuyển biến mảnh mẽ đáp ứng các nhu cầu lớn trên thị trường. Nhà đầu tư đang xây dựng nhiều dự án biệt lập với các tiện nghi nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng. Ở giai đoạn đầu của việc mở bán, hết sản phẩm được ra nhóm nhà phố thích hợp với phần lớn các khả năng tài chính gia đình trẻ.

    Sản phẩm căn biệt thự đơn lập được tung ra thời điểm bán tốt. Dự án đều có khu về chăm sóc sức khỏe, tiện nghi để hỗ trợ cho người lớn. Do đó, cu dân sinh sống lâu tại dự án mà họ không nghĩ tới việc dời đi ở nơi khác.

    thi-truong-bds-nam-2016-se-chuyen-dong-theo-huong-nao1

    >> bán nhà quận 9 giá rẻ tphcm

    Bên cạnh đó, người thực sựu đagn có nhu cầu muốn sinh sống chiếm lượng mua lớn với nhà phố và biệt thự. Bởi do nhà đầu tư, cá nhân đầu tư ít khi tham gia vào các phân khúc, dẫn tới nhu cầu về vay thấp. Do đó, đây là mô hình nhà có tài chính lớn mạnh. Loại hình này ảnh hưởng lớn từ cải thiện hạ tầng, kêt nối trung tâm của thành phố thêm thuận tiện hơn.

    Trong năm 2016 thì dự báo phân khúc nhà phố và biệt thự tiếp tục diễn ra sôi đọng hơn. Nó lý giải rằng tâm lý người mua nhà ở Việt Nam vẫn thích ngôi nhà độc lập.

    Thị trường BĐS phát triển ổn định

    Theo phó giám đốc điều hành của Savills Việt Nam, ông Troy Griffiths đã chia sẻ thì thị trường BĐS nhà ở ở sự phục hồi nhanh chóng hầu hết tại tất cả các phân khúc. Các cải cách hệ thống pháp lý áp dụng, góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển nhanh. Việt Nam có chu kỳ về phát triển ngược lại so với khu vực. Nên điều này rất được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào năm 2016.

    Theo chuyên gia thì ảnh hướng lãi suất tiền gửi sẽ bằng đồng đô la Mỹ, khả năng cục dự trữ liên bang Mỹ tăng lãi suất vào năm 2016 như giai đoạn ổn định trước đây là thách thức lớn vào năm sau. Vẫn có mặt yế trong hệ thống tài chính với mức nợ công lớn phải chịu rất nhiều áp lực.

    Và ông cũng cho biết, Việt nam sở hữu vị trí an toàn, nhưng chi phí về lãi cao, người tiêu dùng đối diện với nhiều rủi ro, điều này làm ảnh hưởng tới dòng tiền chảy trong thị trường nhà ở, và thị trường này có nguồn cung khá phong phú và có thể đáp ứng các nhu cầu của các khách hàng.

    HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư trung hòa nhân chính giá rẻ chinh chủ giá tốt nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • Các chiêu thức bán nhà cực dễ mà nhanh

    Các chiêu thức bán nhà cực dễ mà nhanh

    Các chiêu thức bán nhà cực dễ mà nhanh

    Trên thực tế thì có nhiều người ráo bán nhà, cần tiền trong thời gian dài nhưng chưa giao dịch được, họ tin rằng mua bán nhà là duyên số, chưa gặp đúng đối tượng, chưa gặp đúng thời cơ.

    Bán nhà là chuyện khó mà cũng có thể dễ nếu bạn nắm bắt được nhu cầu và mỗi quan hệ với đông đảo những người mua nhà. Việc sử dụng các chiêu thức bán sau đây giúp bạn cải thiện được cơ hội về bán nhà.

    Giao nhà có mức giá thích hợp

    Đầu tiên, bạn nên cân đối, tìm hiểu kỹ lưỡng giá dất ở khu vực để sao cho đưa ra giá hợp lý. Bạn không nên khăng khăng với mức giá ở trên trời do sẽ chẳng có ai nhòm ngó tới căn nhà đó cả.

    nhung-chieu-ban-nha-cuc-de-ma-nhanh1

    >> tư vấn nhà bán tại quận 9

    Một khi căn nhà được giao bán có mức giá thích hợp thì khoảng thời gian để rao bán được rút ngắn, tiết kiệm được chi phí. Với người bán nhà chưa cần tiền thì bán nhà trong khoảng thời gian dài không ảnh hưởng nhiều.

    Liên hệ với “cò” BĐS

    Nhân tố để thúc đẩy được quá trình về bán nhà đó là qua các trung tâm môi giới. chắc chắn, bạn có mỗi quan hệ với nhân viên môi giới BĐS chuyên nghiệp. Họ phải là người đầy đủ các kỹ năng và nắm rõ được thông tin thị trường, quy hoạch và thông tin nhà đất.

    Đăng tin trên mạng rao bán nhà

    Bạn cũng nên tận dụng các tính năng quảng bá rao bán nhà trên mạng. đó là kênh bán hành tốt giúp mọi khách mua tiếp cận nhanh nhất và thuận lợi nhất  tới thông tin rao ban nhà của bạn. Đê tạo ấn tượng tốt với bài tin rao thì bạn nên soạn nội dung rõ ràng, bổ sung thêm 5 hay 6 hình ảnh chụp về không gian ngôi nhà và khu vực ở xung quanh.

    Thay mới, dọn dẹp ngôi nhà

    Để bắt mắt khách mua, tạo nên ấn tượng từ bước chân đầu tiên của người mua khi vào ngôi nhà thì bạn cần dọn dẹp nhà của mình để căn nhà trở nên gọn gàng và ngăn  nắp. Bỏ tất cả các thứ không cần thiết, bừa bộn … bạn cần sắp xếp tủ kệ gọn gàng, cố gắng lộ các khoảng trống của căn nhà.

    Tạo sự gần gũi và thân thiết từ bên ngoài

    Điều quan trọng nữa khi bạn khiến khách mua cảm thấy ấm cúng, được chào đón, an toàng nếu đặt chân vào ngôi nhà của bạn. Bạn nên làm quang đẵng ở phía mặt tiền ngôi nhà cùng chậu hoa hay cây xanh mướt. Bạn có thể chào đón khách mua bằng băng ghế, bình hoa tươi, chút bánh ngọt.

    Nhà tràn ngập ánh sáng

    Nhà ở luôn phải có không gian tràn ngập ánh sáng. Khi khách mua tới xem, bạn nên mở cửa sổ, ánh đèn ở trong nhà. Sau vị trí của ngôi nhà, ánh sáng tốt là yếu tố hấp dẫn các khách mua. Bạn nên áp dụng chiêu kéo rèm, thay chụp đèn, lau sạch cửa sổ.

    HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư N04 giá rẻ, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • Các lợi thế về BĐS Việt trong mắt khách ngoại

    Các lợi thế về BĐS Việt trong mắt khách ngoại

    Các lợi thế về BĐS Việt trong mắt khách ngoại

    Tăng nhu cầu về nhà và xưởng bắt nguồn từ nguồn nhân lực ở bên ngoài, giúp phát triển trung tâm mua sắm, ảnh hưởng tới thi trường BĐS nghỉ dưỡng … là các thuận lợi cho thị trường BĐS Việt có thể gia nhập vào hiệp định thương mại.

    Các chuyên gia về BĐS đã nhấn mạnh các lợi thế mà nền kinh tế Việt Nam sẽ nhận được khi hội nhập.

    BĐS công nghiệp chuyển động một cách tích cực. Khoảng 299 khu công nghiệp đăng ký thành lập. Giá thuê và giá đất công nghiệp vẫn ở mức ổn định trong vòng 5 năm vừa qua 5%. Điều đó dự kiện nó vẫ được duy trì. Hiệp định tự do thương mại hứa hẹn rạo nên sự khác biệt đối với lợi nhuận, tuy nhiên sẽ không làm biến đổi về giá thuê cũng như giá trị đất.

    4-loi-the-cua-bat-dong-san-viet-trong-mat-sep-ngoai

    >>  giá bán nhà quận 9 tphcm

    Hiệp định tự do thương mại làm cải thiện các chuỗi cung ứng về ngành hàng bán lẻ, ảnh hưởng trực tiếp tới BĐS thương mại. ENT – Quy trình kiểm tra nhu cầu kinh tế vẫn còn mất rất nhiều thời gian, tuy nhiên dấu hiệu ảnh hưởng dần xuất hiện. Thương hiệu uy tín và cao cấp xem là chiến lược để mở rộng cũng như yêu cầu đối với việc thâm nhập trong thị trường Việt. Các thương hiệu trung bình và bình dân cũng bắt đầu xuất hiện. Chủ đầu tư BĐS bán lẻ định vị mô hình hoạt động thông qua việc điều chỉnh phân bổ ngành, diện tích nhằm đáp ứng các nhu cầu của các khách thuê.

    Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đón nhận được sự chuyển đổi khi visa nới lỏng. Các thay đổi có triển vọng về lĩnh vực kinh doanh casino. Chính sách mới cởi mở dành cho các khối ngoại hỗ trợ về hoạt động mua bán và sáp nhập sôi động trong thị trường này.

    Luật nhà nước cho phép khách nước ngoài có thể sở hữu ngôi nhà ở góp phần làm gia tăng được nguồn cầu rất kích lệ đối với thị trường BĐS. Do đó, nó giúp cải thiện, nâng cao thị trường bởi khung pháp lý càng ngày minh bạch. Bên cạnh đó, giá nhà ở Việt Nam thấp hơn so với nhiều quốc gia nên thu hút được khách ngoại quan tâm.

    HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư N04 giá rẻ, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • Căn hộ Cenladon City tiện ích trong không gian xanh

    Căn hộ Cenladon City tiện ích trong không gian xanh

    Căn hộ Cenladon City tiện ích trong không gian xanh

    Dự án Cenladon City gây sốt thị trường từ ngày đầu khi ra mắt. Và chỉ trong 1 thời gian ngắn đã có nhiều căn hộ ở Celadon City tìm được gia chủ. Celadon City hấp dẫn nhờ căn hộ thiết kế đẹp, sang trọng và hiện đại, có không gian xanh, chính sách về thanh toán rất linh hoạt cao.

    Đáp lại khách hàng, thì Gamuda Land – chủ đầu tư đã nhanh chóng đẩy mạnh về tiến độ thi công để bàn giao căn hộ sớm hơn thời gian dự kiện. Ngoài ra, khu thể dục và thể thoa đầy đủ các sân tennis, phòng tập gym, sân bóng đá, spa, hồ bơi … đang gấp rút chuẩn vị xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 6/2016.

    celadon-city-can-ho-tien-ich-trong-khong-gian-song-xanh

    >>  tư vấn nhà bán tại quận 9

    Trở thành một Cư dân sinh sống ở Cenladon City, khách mua sẽ nhận được các chương trình ưu đãi từ nhà đầu tư cùng đơn vị về phân phối. Vào lễ mở bán trong ngày 13/3 thì khách hàng sẽ có cơ hội nhận được chuyến đi du lịch Hàn Quốc. Bên cạnh đó, bộ mỹ phẩm có giá tị lên tới 6 triệu đồng cũng như voucher về mua sắm. toàn bộ khách mua đặt mua trong ngày lễ mở bán được tặng thêm bộ trang sức lên tới 8,5 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng còn được đặt mua căn nhà ở Celadon City vào ngày 14/3 – 27/3 được tham dự chương trình với cơ hội được sở hữu rất nhiều phần quà.

    Mong muốn đem đến cho các cư dân sinh sống tại Cenladon City cuộc sống hài hòa với thiên nhiên, thì nhà đầu tư đã chú trọng đầu tư và thiết kế không gian căn hộ xanh. Tại dự án này có khuôn viên xanh, nội khu chăm sóc rất tỉ mỉ cùng hệ thống các cây xanh rất phong phú cùng 3 hồ bơi trong xanh nằm dọc xung quanh công viên và lối đi nội bộ với nhiều khu để tập thể dục và khu vui chơi của trẻ em … tất cả tạo ra công viên xanh – địa điểm lý tưởng để bạn làm nơi cư trú.

    HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư golden palace giá rẻ, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • BĐS ven biển miền Trung hút khách, lý do tại sao?

    BĐS ven biển miền Trung hút khách, lý do tại sao?

    Nhận định xu hướng BĐS năm 2016, các chuyên gian tin vào 1 năm náo nhiệt và sôi động hơn tại mọi phân khúc, nhất là dự án nằm ở hướng biển. Có ưu điểm thuộc nhóm BĐS hiếm, vị trí tốt và có số lượng hạn chế, tỷ suất lợi nhuận cùng tính thanh khoản cao là các lý do để BĐS nằm ở ven biển ở miền Trung hút khách.

    BĐS ven biển ở miền Trung với ưu điểm lớn về vị trí, khó nơi nào có thể sánh bằng. Lý do bởi bãi biển cát trải dài, trắng mịn, nơi mà có 3 di sản thế giới nằm bao quanh như Hội An, Mỹ Sơn, cố đô Huế. Bên cạnh đó, mỗi năm, ở đây thu hút được trăm ngìn các lượt khách tới du lịch.

    Và trong 5 năm vừa qua, hàng loạt các dự án với cơ sở hạ tàng như đường, cầu, tuyến vành đai ở phía Nam, khu đô thị xây dựng, phát triển nhanh, góp phần làm cải thiện được giao thương cũng như thúc đẩy được nền kinh tế khu vực. Bên cạnh đó, TP Đà nẵng dự kiến trở thành một khu vực sôi động.

     

    >>  giá bán nhà quận 9 tphcm

    Trong 3 loại hình BĐS phổ biến hiện nay, thì tỷ suất lợi nhuận của dự án BĐS hướng biển cao nhất. Với nhà phố thì tỷ suất sinh lợi từ căn hộ chiếm khoảng 3-6%/căn, bất động sản biển chiếm 10-16%/năm và văn phòng cho thuê chiếm 8-10%/năm.

    Bên cạnh đó thì khả năng về tăng giá của sản phẩm này cao hơn với suất đầu tư BĐS khác. Đó là kênh đầu tư dự báo về tạo sóng, trở thành một xu hướng vào năm 2016. Nhất là với quỹ đầu tư không nhiều, dự án nằm ở vị trí đẹp, tính pháp lý rõ ràng được nhà đầu tư rào đón.

    Ví dụ như dự án Sentosa City – dự án đất nền nằm ven biển ở Nam Đà Nẵng. Đây là khu vực có hoạt động về mua bán đất nền sôi động, náo nhiệt, Sentosa City thu hút được lượng lớn các chủ đầu tư BĐS quan tâm.

    Bên cạnh việc nằm ở vị trí đắc địa, BĐS Đà nẵng quy hoạch một cách đồng bộ, môi trường sống xanh trong lành, nền kinh tế phát triển, hạ tầng cơ sở được nâng cấp, du lich phát triển là lý do khiến cho BĐS ở ven biển hút khách. Nhất là định hướng về phát triển một thành phố du lịch biển ở Đà Nẵng với giá BĐS nơi đây tiếp tục tăng trở thành một điểm đến hấp dẫn về đầu tư.

    Bên cạnh đó, sentosa City nằm sát với sông Cổ Cò, điểm du lịch nổi tiếng ở Đà Nẵng. Nhờ với lợi thế về phát triển hưởng biển và gần sông, gần khu tiện ích cùng quần thể khu đô thị như sân golf, casino, liền kề khu nghỉ dưỡng cao cấp … Chỉ tầm 300 triệu đồng là khchs có thể sở hữu lo đất nền ở đây.

    HNHOUSING.com : Nơi tư vấn cho thuê chung cư golden land, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • 5 thế mạnh trong dự án Ecolife Capitol

    5 thế mạnh trong dự án Ecolife Capitol

    5 thế mạnh trong dự án Ecolife Capitol

    Thiết kế căn hộ có vị trí đẹp, thông minh, kiến trúc sang trọng … là điểm cộng trong dự án BĐS Ecolige Capitol, phân phối bởi sàn BĐS Maxland.

    Vị trí

    5-tien-ich-cua-du-an-ecolife-capitol-1

    Nằm tọa lạc ở 58 Tố Hữu, phường Trung Văn, thuộc quận Nam Từ Liêm. Đây là trục đường chính, nối liền với giao thông của khu trung tâm thành phố giúp cho cư dân tiếp cận dễ dàng tới nhiều khu vực như Dương Nội, An Hưng, trường học, bệnh viện …

    Không gian sống

    Dự án Ecolife Capitol là tòa tháp xanh nằm giữa lòng thành phố. Trên tầng thượng của tòa nhà bố trí thảm cây xanh giúp cung cấp oxy và lọc nắng, mà giừa có thể tô điểm đến cho không gian sinh sống. Nhất là, dự án còn nằm ở giữa 2 công viên lớn với 2 hồ điều hòa giúp cho dân cư có thể tận hưởng được không khí thoáng mát và trong lành.

    Kiến trúc Pháp

    5-tien-ich-cua-du-an-ecolife-capitol-2

    >> tư vấn nhà bán tại quận 9

    Dự án BĐS Ecolifie được Thủ đô JSC – công ty CP đầu tư và thương mại thủ đô đầu tư chính là đơn vị về phát triển BĐS uy tính cùng dự  án như Ecolife và Ecohome.

    Ecolige gồm có 2 tòa tháp là căn hộ dùng làm tòa nhà văn phòng, để ở, khách sạn, được xây dựng với độ cao là 34-36 tầng. Có tổng diện tích lên tới 10.000m2 gồm có 760 căn và 2 tầng để làm nơi để xe ô tô, tầng lửng để xe máy và 5 tầng khách dùng để cho các dịch vụ.

    Bên cạnh đó, dự án được thiết kế hiện đại, thông minh cho phép không gian thông gió, chiếu sáng tự nhiên, giúp sử dụng tối ưu được các công năng dùng ở từng không gian, mang tới môi trường sống mát mẻ và trong lanhg.

    Căn hộ thông minh

    Thông qua bộ điều khiển smarthome, gia chủ căn hộ đều có thể điều chỉnh được hệ thống rèm cửa, đèn chiếu ráng, quạt thông gió, chuông cửa, thiết bị camera an ninh, báo cháy … một cách tự động.

    Bên cạnh đó, hệ thống về chiếu sáng công cộng sử dụng năng lượng tự nhiên mặt trời, hệ thống nước sạch, tưới cây tự động, điện dự phòng …

    Nhiều tiện ích

    Dự án tích hợp có 65 tiện ích gồm có bể bơi 4 mùa, khu tập gym, sân tổ chức các sự kiện, khu vui chơi, Ecohill … nhằm phục vụ giải trí và sức khỏe cho các cư dân.

    HNHOUSING.com : Nơi tư vấn cho thuê chung cư mipec tower, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • Chung cư cao cấp – Xu hướng thị trường BĐS năm 2016

    Chung cư cao cấp – Xu hướng thị trường BĐS năm 2016

    Chung cư cao cấp – Xu hướng thị trường BĐS năm 2016

    Năm 2015 khép lại, đanh giá là năm tích cực dành cho thị trường BĐS. Trong năm này, phân khúc chung cư cao cáp trở lại tỷ lệ tăng lớn trong cả lượng giao dịch và mở bán.

    Phân khúc căn hộ cao cấp chiếm lĩnh

    Thoe CBRE, trong năm 2015, chung cư cao cấp đang chiếm tỷ trọng lớn 28% đối với tổng số căn hộ được chào bán và cao hơn năm 201 mở bán khoảng 21%.

    Còn đối với nhu cầu, phân khúc hạng sang, cao cấp cho sự cải thiện tỷ lệ giao dịch mỗi quý, đạt được tỷ lệ chừng 32% tổng giao dịch ở thời điểm  vào cuối năm. Đó là lý do mà nhà đầu tư mạnh dạn khởi động dự án này, định vị dự án, triển khai trên thị trường.

    chung-cu-cao-cap-buc-tranh-sang-thi-truong-bat-dong-san

    >> giá bán nhà quận 9 tphcm

    Vào năm 2016, thị trường tình hình kinh tế được dự doán sẽ cải thiện, làm phân khúc chung cư cao cấp diễn biến tốt hơn. Giá tăng nhờ vào dự án mới nằm ở vị trí vàng, trung tâm khu vực được mở rộng và được giao động tại mức cao.

    Chung cư Eco-Green City là minh chứng rõ nét

    Minh chứng về sự bùng nổi phân khúc thị trường chung cư cao cấp trong năm 2016, đó là dự án BĐS Eco – Green City.Trong những ngày đầu năm 2016, đã có hơn 200 khách có mặt ở  văn phòng của dự án để có thể tham gia vào chương trình ra mắt mở bán.

    Như vậy, số lượng khách đặt mua 2 giờ bán tăng lên nhanh chóng cho thấy được sự mở màn rất ấn tượng. Dự án này hút khách do bên cạnh vị trí đẹp, chất lượng và uy tín từ phía nhà đầu tư thì nó còn có chính sách ưu việt dành cho các khách hàng.

    Hiện tại, nhà đầu tư dự án Eco – Green City triển khai các chính sách về hỗ trợ về mặt tài chính đối với 60 khách hàng đầu thực hiện giao dịch thành công được sử dụng gói lãi suất vay 0%.

    HNHOUSING.com : Nơi tư vấn cho thuê chung cư vimeco, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Nguồn: Internet

    Tin Tức Bất Động Sản

  • Tiếp tục cuộc đua tăng tốc năm 2016 của các đại gia Sài Gòn

    Tiếp tục cuộc đua tăng tốc năm 2016 của các đại gia Sài Gòn

    Tiếp tục cuộc đua tăng tốc năm 2016 của các đại gia Sài Gòn

    Năm 2016, dự báo là một năm cạnh tranh khi nguồn cung đang tiếp tục tăng lên nhanh chóng. Tuy nhiên, các đại gia địa ốc đã đặt mục tiêu về tăng trưởng trong năm 2016.

    Thị trường BĐS 2015 đã lập kỷ lục về tính thanh khoản cùng giá bán tăng ở tất cả phân khúc. Ngoài ra, thị trường BĐS ghi nhận được sự dịch chuyển về đầu tư mạnh tới phân khúc các khu căn hộ cao cấp, mô hình như smart office, Office-tel.

    Chủ tịch của hiệp hội BĐS TPHCM, ông Lê Hoàng Châu đã cho biết, phân khúc về nhà ở thương mại với quy mô nhỏ và vừa cùng giá bán khoảng 1 tỷ đồng cho 1 căn hộ, trong tình trạng là cung không đáp ứng đủ cầu

    Vào cuối năm 2015, báo cáo cảu HoREA, thị trường BĐS xuất hiện các căn hộ với diện tích nhỏ khoảng 19m2/ căn đầy đủ các tiện ích, thuê giá với 1,5 triệu/tháng được cty TNHH xây dựng Thương mại Lê Thành đầu tư. Và cty này cho biết, vào năm 2016 thì tiếp tục đầu tư 2000 căn hộ cho thuê tính theo tháng.

    dai-gia-sai-gon-tiep-tuc-cuoc-dua-tang-toc-2016

    >> bán nhà quận 9 chính chủ

    Ngoài ra, trên địa bàn TPHCM đã có thêm dòng sản phẩm về nhà ở với giá vừa với túi tiền của người mua như căn hộ I home, E home, S Home …

    Với phân khúc cao cấp từ nhiều dự án khởi động xây dựng vào cuối năm 2015 thì tiếp tục dược trở thành 1 điểm nóng vào năm 2016. Khu vực phát triển trong phân khúc này năm nhiều ở quận 1, 2, 4, 7, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh …

    Theo tổng giám đốc của công ty CP đầu tư & kinh doanh Nhà thời đại, ông Trần Minh Nhật cho biết, năm 2016, thị trường BĐS tiếp tục 2 xu hướng là đại gia BĐS mới nổi tham gia trong phân khúc này, sự lan tỏa từ dự án đạt chuẩn sống đẳng cấp nằm ở vùng ven.

    Nếu như ở thời gian trước đây, dự án phân khúc cao cấp trong tay của đại gia như Novaland, Hung Thịnh Corp, Vingroup … thì hiện nay, các doanh nghiệp BĐS mới tham gia vào chia thị phần như công ty Phuc Khang Corp, TNR Holding …

    Tại phân khúc đất nền thì quỹ đất gần ở trung tâm của TPHCM sẽ không còn nhiều. Các đại gia BĐS sở hữu quỹ đất như Him Lam, BCCI … tập đoàn bđs Novalanh đã chuẩn bị đất có diện tích khoảng 100 ha phát triển đô thị cao cấp nằm ở quận 2, khu đô thị hiện đại phức hợp.

    Do thị trường BĐS có tín hiệu tốt, tuy nhiên theo chuyên gia thì trong sự tăng trưởng, bức phá vẫn còn yếu tố rủi ro. Dù thị trường đang phát triển tốt nhưng khách mu cần đầu tư và cân nhắc rất kỹ lưỡng nhằm đảm bảo được an toàn.

    HNHOUSING.com : Nơi tư vấn cho thuê chung cư trung hòa nhân chính , giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Tin Tức Bất Động Sản

  • Hưởng thụ cuộc sống xanh tại PhoDong Village

    Hưởng thụ cuộc sống xanh tại PhoDong Village

    Hưởng thụ cuộc sống xanh tại PhoDong Village

    Việc phát triển, hình thành khu đô thị xanh được quan tâm nhiều và chú trọng đối với chiến lược về quy hoạch và xây dựng khu đô thị. Chủ trương đó đã được nhà đầu tư uy tín cụ thể hóa với nhiều phương pháp, làm nền cho diện mạo mới của thành phố năng động, trẻ.

    PhoDong Village – món quà vô giá

    Cây xanh được khẳng định là “lá phổi trời” mang tới tác dụng lớn đối với việc cân bằng một môi trường sống xanh cho con người. Những hàng cây xanh bên cạnh việc ngăn chặn các bức xạ, lọc khí mà giúp giữ độ ẩm và kiểm soát được cường độ của gió.

    Ở khu vực của nội thành thì cây xanh có thể hạn chế được tiếng ồn giao thông và giảm thiểu được âm thanh trong quá trình sản xuất. Đối với thành phố phát triển, dân số đông như TPHCM thì mật độ lưu thông đông đúc của nhiều phương tiện tạo nên lượng khí thải tăng lên gấp triệu lần làm nhiệt độ thành phố vượt ngưỡng. Do đó mà TPHCM phải chịu nhiều cơn mưa rào bất chợt và lượng mưa nhiều hơn, kéo dài hơn. Vì thế, theo chuyên gia thì do mật độ cây xanh thu hẹp tạo nên điều kiện hiện tượng sẽ đảo nhiệt.

    cung-phodong-village-huong-thu-cuoc-song-xanh-1

    >> nhà bán tại quận 9 giá rẻ

    Công viên như Lê Văn Tám, công viên 23 … vẫn không đủ duy trì được không gian sống cân bằng với thanh phố 10 triệu dân. Diện tích công viên hiện đang bị thu hẹp, trên thực tế có nhiều công viên lớn nằm ở trên giấy chưa có sự đáp ứng kỳ vọng môi trường sống xanh.

    Thụ hưởng một thiên nhiên và phong cách xanh

    Đứng trước thực trạng đó thì quy hoạch, xây dựng khu đô thị xanh đã trở thành vấn đề rất cấp bách nhằm giải cứu vấn đề này của hệ sinh thái của thiên nhiên. Ở TPHCM thì có thể kẻ tới khu đô thị mới PhoDong Village, khu đô thị kiểu mẫu tận dụng không gian tối đa, cảnh quan xanh tạo ra hệ sinh thái xanh nhân tạo bảo đảm tiêu chí chăm sóc sức khoẻ cộng đồng.

    cung-phodong-village-huong-thu-cuoc-song-xanh-2

    Khu đô tihj này được chuyên gia người Pháp và Singapore quy hoạch tổng thể cùng tiêu chí hiện đại, cao cấp có hạ tầng hoàn hảo nhừn đảm bảo được không gian xanh.

    Dự án này quy hoạch với 17 loài hoa rất tuyệt đẹp nằm dọc ở 24 tuyến đường ở nội khu tạo ra bức tranh thiên nhiên 4 mùa. Bên cạnh đó, PhoDong Village với hoa bụi dọc nằm ở vỉa hè tạo ra không gian sống xanh lý tưởng.

    PhoDong Village tạo nên cộng đồng mang tính nhân văn và phát triển thịnh vượng, bản sắc riêng cũng như thân thiện với môi trường.

    HNHOUSING.com : Nơi tư vấn cho thuê chung cư thăng long number one, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay

    Tin Tức Bất Động Sản