BĐS TPHCM: Con số vàng tăng sức mua trong năm 2016
Năm 2015, thị trường BĐS tăng nhiệt trở lại tất cả phân khúc, nhất là khu cặ hộ cao cấp làm cho các nhà dầu tư cần phải tập trung để triển khai phát triển. Sự sôi động trên thị trường BĐS thể hiện nhiều vào năm 2015 khi lượng cung và cầu tăng lên đột biến, giá trị về tồn kho giảm và nguồn vốn tăng nhanh …
Theo thông tin từ phía sở Xây dựng của TPHCM thì thị trường này trong năm 2015 phát triển nhanh chóng, tăng trưởng mảnh trên nhiều phân khúc. TPHCM có khoảng 8,56 triệu m2 sàn để xây dựng nhà ở cùng với diện tích nhà ở lớn tính trên đầu người đạt 17,32m2.
Giao dịch BĐS cũng tăng mạnh mẽ khoảng hơn 26.000 giao dịch BĐS diễn ra thành công, tăng lên gấp khoảng 1,5 lần so với 2014 và giá chào bán cũng tăng lên từ 2 tới 15%. Cụ thể là phân khúc thị trường nhà ở thương mại có quy mô nhỏ và vừa có giá trị khoảng 1 tỷ đồng là phân khúc có sự phát triển lâu dài bền vững đáp ứng được nhu cầu ở thật của khách.
Ngoài ra, theo HoREA, tín dụng BĐS năm 2015 ở TPHCM đạt khoảng 140.000 tỷ đồng với lượng kiều hối đã đạt tới 5,5 tỷ USD. Tới nay, trong TPHCM, chiếm khoảng 1.000 người là khách nước ngoài đặt mua, quan tâm tới dự án BĐS cao cấp.
Tổng số 14.490 căn hộ tồn kho trong năm 2012, tới nay thì thị trường BĐS đã tiêu thụ khoảng 83,5%. Vào năm 2015 thì tổng công suất các văn phòng cho thuê ở TPHCM đã đạt khoảng 1,472 triệu m2 có giá thuê là 541.000/m2/tháng.
Các hoạt động về sáp nhập và mua bán diễn ra rất sôi nổi và nổi bật chính là thống lĩnh của doanh nghiệp ở trong nước, dần dần xuất hiện các tập đoàn BĐS lớn: Vingroup, Nam Long, Phú Mỹ Hưng ..
Tiến độ được phân giải với gói 30.000 tỷ đồng, bắt đầu tư năm 2015 tới 30/11/2015 thì ngân hàng ở TPHCM giải ngân khoảng 3.235,18 tỷ đồng dành cho 6.340 khách hàng.
Đánh giá thị trường BĐS thành phố ở bối cảnh hiện nay thì tổng giảm đốc cty cổ phần Đại Quang Minh, ông Trần Bá Dương đã cho biết, đã có một thời gian thị trường BĐS ở việt nam rơi vào tình trạng doanh nghiệp bởi vì lợi nhuận đã nhảy vào để đầu tư một cách nóng vội làm dẫn tới sai lầm cần cơ cấu lại.
HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư trung hòa nhân chính, giá rẻ nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay
Nguồn: Internet