Dự báo hướng chuyển động của thị trường BĐS năm 2016
Trong năm 2015, năm sôi động thị trường bất động sản ở Việt Nam. Đi liền với chính sách về tiền tệ của Nhà nước hiệu quả từ 2013 – 2014, thì nền kinh tế vĩ mô hiện đang có điều kiện tốt để phát triển lâu dài bền vững.
Thị trường có sự chuyển biến
Vào năm 2015, thì phân khúc về nhà phố/khu biệt thự có các chuyển biến mảnh mẽ đáp ứng các nhu cầu lớn trên thị trường. Nhà đầu tư đang xây dựng nhiều dự án biệt lập với các tiện nghi nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng. Ở giai đoạn đầu của việc mở bán, hết sản phẩm được ra nhóm nhà phố thích hợp với phần lớn các khả năng tài chính gia đình trẻ.
Sản phẩm căn biệt thự đơn lập được tung ra thời điểm bán tốt. Dự án đều có khu về chăm sóc sức khỏe, tiện nghi để hỗ trợ cho người lớn. Do đó, cu dân sinh sống lâu tại dự án mà họ không nghĩ tới việc dời đi ở nơi khác.
>> bán nhà quận 9 giá rẻ tphcm
Bên cạnh đó, người thực sựu đagn có nhu cầu muốn sinh sống chiếm lượng mua lớn với nhà phố và biệt thự. Bởi do nhà đầu tư, cá nhân đầu tư ít khi tham gia vào các phân khúc, dẫn tới nhu cầu về vay thấp. Do đó, đây là mô hình nhà có tài chính lớn mạnh. Loại hình này ảnh hưởng lớn từ cải thiện hạ tầng, kêt nối trung tâm của thành phố thêm thuận tiện hơn.
Trong năm 2016 thì dự báo phân khúc nhà phố và biệt thự tiếp tục diễn ra sôi đọng hơn. Nó lý giải rằng tâm lý người mua nhà ở Việt Nam vẫn thích ngôi nhà độc lập.
Thị trường BĐS phát triển ổn định
Theo phó giám đốc điều hành của Savills Việt Nam, ông Troy Griffiths đã chia sẻ thì thị trường BĐS nhà ở ở sự phục hồi nhanh chóng hầu hết tại tất cả các phân khúc. Các cải cách hệ thống pháp lý áp dụng, góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển nhanh. Việt Nam có chu kỳ về phát triển ngược lại so với khu vực. Nên điều này rất được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào năm 2016.
Theo chuyên gia thì ảnh hướng lãi suất tiền gửi sẽ bằng đồng đô la Mỹ, khả năng cục dự trữ liên bang Mỹ tăng lãi suất vào năm 2016 như giai đoạn ổn định trước đây là thách thức lớn vào năm sau. Vẫn có mặt yế trong hệ thống tài chính với mức nợ công lớn phải chịu rất nhiều áp lực.
Và ông cũng cho biết, Việt nam sở hữu vị trí an toàn, nhưng chi phí về lãi cao, người tiêu dùng đối diện với nhiều rủi ro, điều này làm ảnh hưởng tới dòng tiền chảy trong thị trường nhà ở, và thị trường này có nguồn cung khá phong phú và có thể đáp ứng các nhu cầu của các khách hàng.
HNHOUSING.com : Nơi cho thuê chung cư trung hòa nhân chính giá rẻ chinh chủ giá tốt nhất hiện nay. Tổng hợp các căn hộ cho thuê tốt nhất hiện nay
Nguồn: Internet