Trước đây với mốt “bỏ phố về rừng”, không ít đại gia chịu chi mua hàng ngàn m2 đất các vùng lân cận như Ba Vì, Hòa Bình xây biệt thự nghỉ dưỡng, đầu tư hoành tráng. Tuy nhiên hiện nay những bất cập đã lộ rõ khiến nhiều người không còn hứng thú, rầm rộ rao bán.
Dù bỏ không ít công sức và tiền của đầu tư xây biệt thự nhà vườn nhưng hiện các chủ nhà vẫn rao bán với giá cao ngất ngưởng.
Dạo quanh một vòng xuất hiện hàng loạt rao bán. Thông tin một lô đất rộng 5.200m2 tại Lương Sơn Hòa Bình được rao bán nhưng chỉ có vỏn vẹn 300m2 đất thổ cư còn lại là đất vườn, đã có sổ đỏ, mức giá rao bán cao ngất ngưởng là 19.5 tỷ đồng. Người bán giới thiệu đất chỉ cách quốc lộ 6 chừng 4km và cách Hà Nội chỉ 38km, đã có sẵn biệt thự tiện nghi đẳng cấp với ao cá, sân vườn, thoải mái cho chốn nghỉ dưỡng cuối tuần. Chủ khu đất này xây biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần nhưng nay không còn hứng thú nên rao bán.
Một thông tin khác rao bán lô đất rộng 4ha với 400m2 đất thổ cư, 5.000m2 đất vườn, còn lại là đất rừng tại khu vực Kỳ Sơn Hòa Bình, giá rao bán 11 tỷ đồng. Lô đất này cũng sẵn nhà sàn, ao, chòi câu cá, cây cảnh, vườn ăn trái, được xây tường rào. Đất vườn có thể chuyển sang thổ cư nhưng đất rừng thì không có sổ.
Gần hơn là vùng ven khu vực huyện Ba Vì cũng hàng loạt thông tin rao bán nhà vườn nghỉ dưỡng. Trong đó một thông tin rao bán khu nghỉ dưỡng với đầy đủ nhà, vườn và bể bơi… tiện nghi diện tích rộng trên 1.000m2 với đất thổ cư chỉ 100m2, còn lại đất vườn giá 8.5 tỷ đồng. Mức giá này do khu nghỉ dưỡng view hồ thơ mộng tuyệt đẹp.
Thông tin khác rao bán khu nghỉ dưỡng tại Vân Hòa – Yên Bài giá 10 tỷ đồng với khuôn viên rộng 2.100m2, trong đó 200m2 đất thổ cư. Người bán thông tin biệt thự nghỉ dưỡng thiết kế cổ điển, đầy đủ nội thất, có bể bơi, cách trung tâm thành phố 50km, người mua chỉ cần xách vali vào ở hoặc kinh doanh homestay.
Một môi giới nhà đầy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chia sẻ, hiện anh nắm trong tay hàng chục lô đất cần bán đã có biệt thự hoặc khu nghỉ dưỡng khu vực Hòa Bình, Ba Vì. Đất chính chủ do chủ không muốn sử dụng hoặc ngừng kinh doanh.
Anh Đức, một chủ đầu tư lâu năm bất động sản vùng ven cho biết trước đây nhiều người thường chạy theo xu hướng mốt xây biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng vùng ven. Thế nhưng khi đi vào trải nghiệm mới thấy bất cập nên giờ đây “tháo chạy”. Tuy nhiên chẳng dễ dàng gì vì phân khúc này cao cấp rất kén khách, không phải muốn bán là bán ngay được.
Một số đầu tư mua đất kinh doanh homestay nhưng nay dịch bệnh ảnh hưởng kéo dài suốt 2 năm nay nên doanh thu không đạt kỳ vọng, tiếp tục duy trì lại mất thêm chi phí… Do đó ai không trường vốn thì phải rao bán.
Còn với nhà đầu tư thì thường chỉ mua đất rồi bỏ đất, xây tường rào hoặc cổng và trồng ít cây ăn quả. Gặp khách mua có lãi thì họ sẽ bán chứ không có công trình kiên cố đầu tư trên đất.
Nguồn: Tổng hợp
Xem thêm
+ Doanh nghiệp du lịch khó chồng khó
+ Chiêu trò mạo danh ngân hàng tưởng đã cũ nhưng nhiều người vẫn sập bẫy